부동산,상가오피스 : 고덕상업업무단지 복층 소형오피스텔 '분양'
부동산,상가오피스,상업업무단지 고덕상업업무단지 복층 소형오피스텔 '분양' 강일지구 첨단업무단지 내 삼성엔지니어링과 고덕상업업무단지에 위치한 '국제 오피스텔'이 이달 분양을 시작한다. 강일지구에선 찾아보기 힘든 전층 소형, 복층으로 구성돼있고 저렴한 분양가와 높은 임대수익으로 폭발적인 관심을 받고 있다. 삼성엔지니어링은 2014년까지 한국종합기술, 휴다임, 브이에스코리아, 디엠엔지어링등 10여개 중소기업과 삼성엔지어링 200여개 협력업체와 같이 입점하며, 첨단업무단지의 경제적인 파급효과를 10조9,000억원, 고용유발 연간 6만2,000여명에 이를 것으로 내다보고 있다. 삼성엔지니어링은 올해도 1,000여 명을 신규채용을 했으며 전체인력 규모가 8,900명으로 증가할 전망이다. 2015년까지 직원수가 1만..
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전국 상업용부동산 투자수익률↓ 공실률↑
상업용부동산,투자,수익률,투자수익률,업무용,업무용빌딩, 부동산, 임대료, 거래가격 전국 상업용부동산 투자수익률↓ 공실률↑전국 6층 이상, 임대면적 50%이상 업무용 빌딩 824동 올해 3분기 전국 상업용부동산 투자수익률은 오피스 빌딩이 0.95%로 전분기 대비 0.09%p, 매장용 빌딩은 0.85%로 전분기 대비 0.40%p 하락했다. 주요 기업경기 지표가 혼조세를 보이는 가운데, 오피스 빌딩의 공급 적체와 소비․투자심리의 부진 영향으로 3분기 투자수익률은 전분기 대비 하락세를 이어갔으나 하락폭은 다소 둔화됐다. 임대료 수입 등의 소득수익률의 경우, 여름철 수도광열비 증가, 재산세 등 제세공과금 납부 및 경기침체에 따른 임대수요 감소의 영향으로 업무용빌딩은 전분기 대비 0.24%p 하락한 1.07%, 매..
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